Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Zschopau in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 33 aktuellen Kaufangeboten in Zschopau – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 6 | 63.000 € | 49.000 – 88.800 € | 698 € | 86 m² |
| Häuser | 24 | 309.432 € | 118.400 – 504.775 € | 1.803 € | 224 m² |
| Grundstücke | 3 | 53.833 € | 50.432 – 57.104 € | 64 € | 967 m² |
Mit 24 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Zschopau. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 53.833 €, während Häuser mit im Mittel 309.432 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 1.582 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Vorkriegs- und Altbauten (vor 1950) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 7,9 % (über 11 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger.
- Typisches Baujahr
- Median 1927 (Spanne 1850–2026)
- Objektzustand
- 17 % Erstbezug/neuwertig, 8 % saniert/modernisiert, 0 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Zschopau erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Zschopau
Assetfy verbindet für Zschopau das amtliche Liegenschaftskataster aus Sachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 34 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Zschopau, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.