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Grundstück in der Karte suchen und relevante Datenlayer aktivieren.
Kaufprüfung
Was vor dem Grundstückskauf auf die Karte gehört
Die beste Besichtigung hilft wenig, wenn Grundstücksgrenzen, Baurecht oder Preisniveau erst später auffallen. Assetfy bündelt die wichtigsten Prüfpunkte räumlich auf einer Karte.
1. Flurkarte und Grundstücksgrenzen prüfen
Die Flurkarte zeigt, welches Flurstück tatsächlich verkauft wird, wie der Zuschnitt aussieht und ob Wege, Nachbarbebauung oder Grenzverläufe besondere Fragen aufwerfen.
2. Bodenrichtwert und Angebotspreis vergleichen
Beim Grundstück kaufen ist der Angebotspreis nur ein Signal. Bodenrichtwerte, lokale Marktangebote und Mikrolage zeigen, ob der Preis plausibel ist.
3. Bebaubarkeit und Bebauungsplan einordnen
Für ein Baugrundstück zählen GRZ, GFZ, Baugrenzen, Erschließung, Umgebung und planungsrechtlicher Kontext. Assetfy macht diese Daten schneller auffindbar.
4. Standort und Umfeld bewerten
Makro- und Mikrolage entscheiden über Nachfrage, Vermarktbarkeit und Risiko. Die Immobilien-Standortanalyse verbindet Grundstücksdaten mit Markt- und Lageinformationen.
Assetfy Workflow
Vom Suchergebnis zur Grundstücksentscheidung
Daten übereinanderlegen
Flurstücke, Bodenrichtwerte, B-Pläne, Gebäude und Marktangebote gemeinsam betrachten.
AI-Analyse starten
Lage, Potenzial, Risiken und Vergleichsdaten in einem strukturierten Bericht verdichten.
Entscheidung vorbereiten
Ankauf, Besichtigung oder Verhandlung mit belastbarerem Datenstand angehen.
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Weitere Daten für Grundstück und Baugrundstück
Vor dem Kauf
Grundstück prüfen
Grundstücksdaten direkt auf der Karte prüfen
Öffnen Sie Assetfy, aktivieren Sie Flurstücke, Bodenrichtwerte und B-Pläne und starten Sie die Standortanalyse für Ihr Grundstück.