Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Wilkau-Haßlau in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 75 aktuellen Kaufangeboten in Wilkau-Haßlau – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 13 | 81.667 € | 62.200 – 98.000 € | 1.125 € | 71 m² |
| Häuser | 56 | 271.218 € | 124.000 – 450.995 € | 1.745 € | 198 m² |
| Grundstücke | 6 | 77.083 € | 7.500 – 135.000 € | 52 € | 1.464 m² |
Mit 56 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Wilkau-Haßlau. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 77.083 €, während Häuser mit im Mittel 271.218 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 1.628 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Vorkriegs- und Altbauten (vor 1950) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 7,4 % (über 17 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Wilkau-Haßlau angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1958 (Spanne 1874–2027)
- Objektzustand
- 24 % Erstbezug/neuwertig, 21 % saniert/modernisiert, 24 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse C (56 % von 9 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne C–E
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Wilkau-Haßlau auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Flurstücke, Bodenrichtwerte und Bebauungspläne direkt auf der Karte öffnen.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Wilkau-Haßlau
Assetfy verbindet für Wilkau-Haßlau das amtliche Liegenschaftskataster aus Sachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 75 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Wilkau-Haßlau, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.
Planungsrecht
Bebauungspläne in Wilkau-Haßlau
Für Wilkau-Haßlau liegen in Assetfy 34 Bebauungspläne aus den amtlichen Bauleitplan-Diensten vor, ohne Pläne in Aufstellung. Auf der Karte ist für jedes Flurstück zu sehen, ob es im Geltungsbereich eines Plans liegt, mit Planbezeichnung und, soweit die Gemeinde sie veröffentlicht, den Planunterlagen als PDF.
Architekten und Planer prüfen dort GRZ, GFZ und Bestandsbebauung am Flurstück und übernehmen Flurstücke, Gebäude und Plangrenzen als Lageplan im DXF-Format. Wie du einen Plan liest und was ohne Bebauungsplan gilt, steht im Ratgeber Bebauungsplan online einsehen.