Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Leipzig in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 4.908 aktuellen Kaufangeboten in Leipzig – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 3.480 | 337.181 € | 120.000 – 532.525 € | 4.268 € | 81 m² |
| Häuser | 1.203 | 821.280 € | 355.609 – 1.450.000 € | 3.506 € | 285 m² |
| Grundstücke | 194 | 968.220 € | 155.300 – 1.822.500 € | 643 € | 3.337 m² |
| Garagen & Stellplätze | 31 | 42.166 € | 10.000 – 60.000 € | – | – |
Mit 3.480 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Leipzig. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 42.166 €, während Grundstücke mit im Mittel 968.220 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 4.072 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Vorkriegs- und Altbauten (vor 1950) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 3,9 % (über 2.112 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 28 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Leipzig angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1924 (Spanne 1850–2028)
- Objektzustand
- 26 % Erstbezug/neuwertig, 38 % saniert/modernisiert, 2 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (57 % von 2.055 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–F
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Leipzig erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Leipzig
Assetfy verbindet für Leipzig das amtliche Liegenschaftskataster aus Sachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 4.897 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Leipzig, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.