Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Traben-Trarbach in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 112 aktuellen Kaufangeboten in Traben-Trarbach – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 7 | 328.833 € | 162.500 – 494.500 € | 2.980 € | 97 m² |
| Häuser | 93 | 366.466 € | 153.350 – 584.065 € | 2.158 € | 226 m² |
| Grundstücke | 12 | 62.658 € | 3.600 – 112.400 € | 84 € | 896 m² |
Mit 93 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Traben-Trarbach. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 62.658 €, während Häuser mit im Mittel 366.466 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.216 €/m² und damit im unteren bis mittleren Bereich des bundesweiten Niveaus. Baulich ist der Bestand überwiegend von Vorkriegs- und Altbauten (vor 1950) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 6,6 % (über 19 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Traben-Trarbach angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1928 (Spanne 1850–2027)
- Objektzustand
- 14 % Erstbezug/neuwertig, 14 % saniert/modernisiert, 14 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Traben-Trarbach erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
Objekt oder Flurstück anklicken, Analyse starten und in kurzer Zeit einen professionellen PDF-Bericht erhalten.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Traben-Trarbach
Assetfy verbindet für Traben-Trarbach das amtliche Liegenschaftskataster aus Rheinland-Pfalz mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 114 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Traben-Trarbach, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.