Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Rüdersdorf bei Berlin in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 140 aktuellen Kaufangeboten in Rüdersdorf bei Berlin – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 6 | 344.867 € | 223.500 – 499.000 € | 3.430 € | 102 m² |
| Häuser | 100 | 739.288 € | 313.300 – 1.280.000 € | 20.688 € | 303 m² |
| Grundstücke | 34 | 516.429 € | 115.000 – 1.150.000 € | 281 € | 1.892 m² |
Mit 100 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Rüdersdorf bei Berlin. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 344.867 €, während Häuser mit im Mittel 739.288 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 19.711 €/m² und damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Baulich ist der Bestand überwiegend von Vorkriegs- und Altbauten (vor 1950) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,8 % (über 16 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 19 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Rüdersdorf bei Berlin angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1956 (Spanne 1860–2027)
- Objektzustand
- 39 % Erstbezug/neuwertig, 13 % saniert/modernisiert, 13 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Rüdersdorf bei Berlin erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
Objekt oder Flurstück anklicken, Analyse starten und in kurzer Zeit einen professionellen PDF-Bericht erhalten.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Rüdersdorf bei Berlin
Assetfy verbindet für Rüdersdorf bei Berlin das amtliche Liegenschaftskataster aus Brandenburg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 143 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Rüdersdorf bei Berlin, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.