Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Mühlenbecker Land in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 349 aktuellen Kaufangeboten in Mühlenbecker Land – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 19 | 341.758 € | 203.980 – 408.200 € | 3.743 € | 95 m² |
| Häuser | 267 | 625.234 € | 395.800 – 886.085 € | 4.367 € | 147 m² |
| Grundstücke | 63 | 300.419 € | 131.200 – 523.800 € | 291 € | 1.171 m² |
Mit 267 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Mühlenbecker Land. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 300.419 €, während Häuser mit im Mittel 625.234 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 4.325 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,5 % (über 41 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Mühlenbecker Land angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 2015 (Spanne 1900–2027)
- Objektzustand
- 59 % Erstbezug/neuwertig, 6 % saniert/modernisiert, 2 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (60 % von 15 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–E
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Mühlenbecker Land erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
Objekt oder Flurstück anklicken, Analyse starten und in kurzer Zeit einen professionellen PDF-Bericht erhalten.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Mühlenbecker Land
Assetfy verbindet für Mühlenbecker Land das amtliche Liegenschaftskataster aus Brandenburg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 351 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Mühlenbecker Land, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.