Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Hennigsdorf in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 133 aktuellen Kaufangeboten in Hennigsdorf – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 55 | 238.493 € | 139.900 – 302.000 € | 3.574 € | 68 m² |
| Häuser | 70 | 542.052 € | 302.000 – 667.925 € | 3.813 € | 151 m² |
| Grundstücke | 8 | 361.750 € | 180.000 – 675.000 € | 410 € | 851 m² |
Mit 70 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Hennigsdorf. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 238.493 €, während Häuser mit im Mittel 542.052 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.708 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,2 % (über 43 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger.
- Typisches Baujahr
- Median 1997 (Spanne 1905–2026)
- Objektzustand
- 24 % Erstbezug/neuwertig, 14 % saniert/modernisiert, 2 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse D (40 % von 43 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–D
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Hennigsdorf erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Hennigsdorf
Assetfy verbindet für Hennigsdorf das amtliche Liegenschaftskataster aus Brandenburg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 134 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Hennigsdorf, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.