Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Adorf/Vogtland in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 41 aktuellen Kaufangeboten in Adorf/Vogtland – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 2 | 33.000 € | – | 438 € | 75 m² |
| Häuser | 37 | 118.735 € | 30.000 – 207.352 € | 959 € | 171 m² |
| Grundstücke | 2 | 50.000 € | 10.800 – 89.200 € | 4 € | 9.430 m² |
Mit 37 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Adorf/Vogtland. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 33.000 €, während Häuser mit im Mittel 118.735 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 932 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Vorkriegs- und Altbauten (vor 1950) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 10,7 % (über 8 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 14 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Adorf/Vogtland angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1911 (Spanne 1890–2027)
- Objektzustand
- 4 % Erstbezug/neuwertig, 35 % saniert/modernisiert, 30 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Adorf/Vogtland auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Adorf/Vogtland
Assetfy verbindet für Adorf/Vogtland das amtliche Liegenschaftskataster aus Sachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 41 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Adorf/Vogtland, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.