Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Ramstein-Miesenbach in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 79 aktuellen Kaufangeboten in Ramstein-Miesenbach – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1 | 399.000 € | – | 1.472 € | 271 m² |
| Wohnungen | 20 | 258.500 € | 159.500 – 325.000 € | 2.452 € | 121 m² |
| Häuser | 51 | 1.178.745 € | 284.900 – 3.165.000 € | 2.502 € | 466 m² |
| Grundstücke | 7 | 406.429 € | 176.800 – 754.800 € | 287 € | 1.277 m² |
Mit 51 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Ramstein-Miesenbach. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 258.500 €, während Häuser mit im Mittel 1.178.745 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.474 €/m² und damit im unteren bis mittleren Bereich des bundesweiten Niveaus. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 5,5 % (über 21 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 2 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Ramstein-Miesenbach angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1992 (Spanne 1900–2027)
- Objektzustand
- 31 % Erstbezug/neuwertig, 7 % saniert/modernisiert, 5 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse E (36 % von 11 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–E
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Ramstein-Miesenbach auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Ramstein-Miesenbach
Assetfy verbindet für Ramstein-Miesenbach das amtliche Liegenschaftskataster aus Rheinland-Pfalz mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 79 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Ramstein-Miesenbach, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.