Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Neustadt an der Weinstraße in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 316 aktuellen Kaufangeboten in Neustadt an der Weinstraße – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 2 | 1.790.000 € | – | 2.322 € | 464 m² |
| Wohnungen | 74 | 297.214 € | 92.000 – 574.500 € | 3.308 € | 87 m² |
| Häuser | 227 | 661.163 € | 325.000 – 932.056 € | 3.754 € | 193 m² |
| Grundstücke | 13 | 319.283 € | 95.000 – 580.000 € | 614 € | 616 m² |
Mit 227 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Neustadt an der Weinstraße. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 297.214 €, während Gewerbeimmobilien mit im Mittel 1.790.000 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.635 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,9 % (über 44 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 2 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Neustadt an der Weinstraße angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1991 (Spanne 1870–2027)
- Objektzustand
- 42 % Erstbezug/neuwertig, 18 % saniert/modernisiert, 13 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (45 % von 55 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–H
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Neustadt an der Weinstraße auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Neustadt an der Weinstraße
Assetfy verbindet für Neustadt an der Weinstraße das amtliche Liegenschaftskataster aus Rheinland-Pfalz mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 316 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Neustadt an der Weinstraße, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.