Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Ingelheim am Rhein in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 216 aktuellen Kaufangeboten in Ingelheim am Rhein – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1 | 247.000 € | – | 4.117 € | 60 m² |
| Wohnungen | 58 | 281.636 € | 172.700 – 414.000 € | 3.658 € | 76 m² |
| Häuser | 140 | 657.540 € | 304.000 – 972.797 € | 8.423 € | 179 m² |
| Grundstücke | 15 | 458.647 € | 215.550 – 589.200 € | 621 € | 918 m² |
| Garagen & Stellplätze | 2 | 33.250 € | 31.850 – 34.650 € | – | – |
Mit 140 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Ingelheim am Rhein. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 33.250 €, während Häuser mit im Mittel 657.540 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 7.013 €/m² und damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,4 % (über 51 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Ingelheim am Rhein angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1982 (Spanne 1852–2028)
- Objektzustand
- 25 % Erstbezug/neuwertig, 11 % saniert/modernisiert, 17 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse D (31 % von 39 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–G
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Ingelheim am Rhein auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
Alle Layer auf der Karte ansehen
Flurstücke, Bodenrichtwerte und Bebauungspläne direkt auf der Karte öffnen.
Zur Karte
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Ingelheim am Rhein
Assetfy verbindet für Ingelheim am Rhein das amtliche Liegenschaftskataster aus Rheinland-Pfalz mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 215 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Ingelheim am Rhein, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.