Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Rinteln in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 219 aktuellen Kaufangeboten in Rinteln – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1 | 567.500 € | – | 1.135 € | 500 m² |
| Wohnungen | 35 | 170.447 € | 69.300 – 260.200 € | 1.744 € | 109 m² |
| Häuser | 162 | 399.938 € | 100.000 – 595.600 € | 2.297 € | 184 m² |
| Grundstücke | 21 | 142.099 € | 82.125 – 178.650 € | 174 € | 1.050 m² |
Mit 162 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Rinteln. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 142.099 €, während Gewerbeimmobilien mit im Mittel 567.500 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.193 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 5,9 % (über 49 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 5 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Rinteln angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1970 (Spanne 1895–2027)
- Objektzustand
- 42 % Erstbezug/neuwertig, 11 % saniert/modernisiert, 15 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (56 % von 16 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–F
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Rinteln auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Rinteln
Assetfy verbindet für Rinteln das amtliche Liegenschaftskataster aus Niedersachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 219 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Rinteln, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.