Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Neuwulmstorf in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 39 aktuellen Kaufangeboten in Neuwulmstorf – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 7 | 332.714 € | 249.400 – 463.000 € | 4.005 € | 83 m² |
| Häuser | 24 | 539.957 € | 289.300 – 923.770 € | 4.239 € | 136 m² |
| Grundstücke | 8 | 429.963 € | 283.600 – 712.500 € | 461 € | 1.037 m² |
Mit 24 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Neuwulmstorf. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 332.714 €, während Häuser mit im Mittel 539.957 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 4.186 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Zusätzlich sind aktuell 13 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Neuwulmstorf angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1994 (Spanne 1952–2027)
- Objektzustand
- 19 % Erstbezug/neuwertig, 19 % saniert/modernisiert, 14 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Neuwulmstorf auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Neuwulmstorf
Assetfy verbindet für Neuwulmstorf das amtliche Liegenschaftskataster aus Niedersachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 39 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Neuwulmstorf, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.