Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Butjadingen in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 124 aktuellen Kaufangeboten in Butjadingen – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 46 | 311.188 € | 145.000 – 449.750 € | 4.113 € | 77 m² |
| Häuser | 72 | 311.105 € | 180.100 – 449.400 € | 14.764 € | 150 m² |
| Grundstücke | 6 | 86.506 € | 29.793 – 152.500 € | 98 € | 862 m² |
Mit 72 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Butjadingen. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 86.506 €, während Wohnungen mit im Mittel 311.188 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 10.612 €/m² und damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 5,7 % (über 21 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Butjadingen angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1993 (Spanne 1871–2026)
- Objektzustand
- 45 % Erstbezug/neuwertig, 8 % saniert/modernisiert, 9 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (72 % von 32 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–F
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Butjadingen auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Butjadingen
Assetfy verbindet für Butjadingen das amtliche Liegenschaftskataster aus Niedersachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 124 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Butjadingen, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.