Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Buchholz in der Nordheide in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 499 aktuellen Kaufangeboten in Buchholz in der Nordheide – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 89 | 447.204 € | 222.360 – 660.500 € | 4.380 € | 102 m² |
| Häuser | 365 | 618.393 € | 349.000 – 861.900 € | 4.001 € | 167 m² |
| Grundstücke | 45 | 381.899 € | 195.000 – 553.200 € | 312 € | 1.514 m² |
Mit 365 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Buchholz in der Nordheide. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 381.899 €, während Häuser mit im Mittel 618.393 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 4.075 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,2 % (über 78 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger.
- Typisches Baujahr
- Median 2000 (Spanne 1890–2028)
- Objektzustand
- 32 % Erstbezug/neuwertig, 17 % saniert/modernisiert, 9 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse D (42 % von 38 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–G
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Buchholz in der Nordheide auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Buchholz in der Nordheide
Assetfy verbindet für Buchholz in der Nordheide das amtliche Liegenschaftskataster aus Niedersachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 499 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Buchholz in der Nordheide, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.