Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Bockenem in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 67 aktuellen Kaufangeboten in Bockenem – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 2 | 552.500 € | 221.700 – 883.300 € | 559 € | 1.177 m² |
| Wohnungen | 1 | – | – | – | 50 m² |
| Häuser | 61 | 292.873 € | 120.000 – 405.291 € | 1.897 € | 166 m² |
| Grundstücke | 3 | 48.333 € | 42.000 – 54.000 € | 41 € | 7.255 m² |
Mit 61 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Bockenem. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 48.333 €, während Gewerbeimmobilien mit im Mittel 552.500 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 1.854 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 7,0 % (über 6 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger.
- Typisches Baujahr
- Median 1962 (Spanne 1850–1987)
- Objektzustand
- 56 % Erstbezug/neuwertig, 0 % saniert/modernisiert, 17 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Bockenem auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Bockenem
Assetfy verbindet für Bockenem das amtliche Liegenschaftskataster aus Niedersachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 67 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Bockenem, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.