Flurkarte Rosbach vor der Höhe: Flurstücke, Liegenschaftskarte & Bodenrichtwerte

Grundstücksbericht

PDF-Grundstücksbericht für ein Flurstück in Rosbach vor der Höhe

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Wählen Sie in der interaktiven Karte ein beliebiges Flurstück in Rosbach vor der Höhe und erhalten Sie sofort einen detaillierten PDF-Bericht mit ALKIS®-Daten, Bodenrichtwert, Bebauung und KI-gestützter Potenzialeinschätzung.

Flurstücksdaten – Nummer, Flur, Gemarkung, Adresse, Fläche
Gebäude – Anzahl, Grundrisse, Geschosse, Höhe, Nutzfläche
Bebauungspotenzial – GFZ (IST), GRZ, zusätzliche BGF, Vergleich mit der Umgebung
KI-Einschätzung – Bebauungsdichte und Potenzial im Kontext 200m-Umkreis
Kartenausschnitt – Flurstück & alle Gebäude visualisiert auf der Liegenschaftskarte

Flurstück in Rosbach vor der Höhe wählen

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Marktüberblick

Aktuelle Immobilienangebote

Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.

Wohnungen 8 Häuser 67 Grundstücke 4 Zwangsversteigerungen 27

Assetfy Karte mit aktuellen Immobilienangeboten

Interaktive Karte öffnen Rosbach vor der Höhe mit aktuellen Kaufobjekten, Flurstücken und Bodenrichtwerten

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Marktdaten

Immobilienmarkt Rosbach vor der Höhe in Zahlen

Durchschnitts- und Spannenwerte aus 79 aktuellen Kaufangeboten in Rosbach vor der Höhe – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).

Objekttyp	Angebote	Ø Kaufpreis	Preisspanne	Ø €/m²	Ø Größe
Wohnungen	8	276.375 €	220.000 – 330.000 €	3.433 €	81 m²
Häuser	67	657.458 €	460.173 – 864.928 €	3.938 €	173 m²
Grundstücke	4	1.212.250 €	158.200 – 2.758.500 €	443 €	2.802 m²

Mit 67 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Rosbach vor der Höhe. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 276.375 €, während Grundstücke mit im Mittel 1.212.250 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.884 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 3,9 % (über 14 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 27 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Rosbach vor der Höhe angesetzt.

Typisches Baujahr: Median 1991 (Spanne 1928–2027)
Objektzustand: 25 % Erstbezug/neuwertig, 10 % saniert/modernisiert, 17 % renovierungsbedürftig

Kartenlayer

Diese Layer liegen für Rosbach vor der Höhe auf der Karte

Flurstücke & Grundstücksgrenzen

Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.

Liegenschaftskarte

Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.

Gebäude & 3D

Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.

AI-Analyse

Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.

Bebauungspläne & Baurecht

Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.

Aktuelle Marktangebote

Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.

Kataster-Monitoring

Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.

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Flurstücke, Bodenrichtwerte und Bebauungspläne direkt auf der Karte öffnen.

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Assetfy Flurkarte mit Flurstücken und Grundstücksdaten

Lage & Daten

Datengrundlage für Grundstücke in Rosbach vor der Höhe

Assetfy verbindet für Rosbach vor der Höhe das amtliche Liegenschaftskataster aus Hessen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 79 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.

Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Rosbach vor der Höhe, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.