Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Offenbach am Main in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 699 aktuellen Kaufangeboten in Offenbach am Main – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 4 | 1.153.333 € | 474.000 – 1.698.000 € | 3.626 € | 866 m² |
| Wohnungen | 476 | 362.596 € | 175.000 – 589.000 € | 4.426 € | 82 m² |
| Häuser | 196 | 1.007.122 € | 423.600 – 1.960.000 € | 3.642 € | 296 m² |
| Grundstücke | 18 | 754.292 € | 384.040 – 1.278.000 € | 1.203 € | 847 m² |
| Garagen & Stellplätze | 5 | 16.520 € | 12.700 – 23.200 € | 1.750 € | 10 m² |
Mit 476 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Offenbach am Main. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 16.520 €, während Gewerbeimmobilien mit im Mittel 1.153.333 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 4.176 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,4 % (über 222 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 3 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Offenbach am Main angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1980 (Spanne 1850–2028)
- Objektzustand
- 27 % Erstbezug/neuwertig, 23 % saniert/modernisiert, 8 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (40 % von 359 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–H
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Offenbach am Main auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Offenbach am Main
Assetfy verbindet für Offenbach am Main das amtliche Liegenschaftskataster aus Hessen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 699 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Offenbach am Main, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.