Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Limburg an der Lahn in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 211 aktuellen Kaufangeboten in Limburg an der Lahn – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 2 | 249.000 € | – | 1.788 € | 506 m² |
| Wohnungen | 81 | 309.509 € | 159.600 – 529.000 € | 3.617 € | 84 m² |
| Häuser | 125 | 586.495 € | 280.000 – 997.000 € | 6.123 € | 202 m² |
| Grundstücke | 3 | 411.333 € | 212.200 – 669.000 € | 646 € | 653 m² |
Mit 125 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Limburg an der Lahn. Den günstigsten Einstieg bieten Gewerbeimmobilien mit durchschnittlich 249.000 €, während Häuser mit im Mittel 586.495 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 5.105 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,4 % (über 50 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 14 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Limburg an der Lahn angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1991 (Spanne 1900–2027)
- Objektzustand
- 32 % Erstbezug/neuwertig, 15 % saniert/modernisiert, 7 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse B (34 % von 53 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–F
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Limburg an der Lahn auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Limburg an der Lahn
Assetfy verbindet für Limburg an der Lahn das amtliche Liegenschaftskataster aus Hessen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 211 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Limburg an der Lahn, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.