Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Griesheim in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 152 aktuellen Kaufangeboten in Griesheim – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 43 | 336.817 € | 175.000 – 579.000 € | 3.970 € | 88 m² |
| Häuser | 90 | 721.808 € | 534.000 – 889.100 € | 11.474 € | 174 m² |
| Grundstücke | 19 | 434.868 € | 279.800 – 599.200 € | 849 € | 545 m² |
Mit 90 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Griesheim. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 336.817 €, während Häuser mit im Mittel 721.808 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 9.048 €/m² und damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 3,9 % (über 31 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger.
- Typisches Baujahr
- Median 1992 (Spanne 1928–2027)
- Objektzustand
- 32 % Erstbezug/neuwertig, 26 % saniert/modernisiert, 8 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (31 % von 35 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–G
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Griesheim erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Griesheim
Assetfy verbindet für Griesheim das amtliche Liegenschaftskataster aus Hessen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 155 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Griesheim, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.