Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Eschwege in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 145 aktuellen Kaufangeboten in Eschwege – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1 | 465.000 € | – | 1.697 € | 274 m² |
| Wohnungen | 12 | 362.218 € | 216.300 – 499.900 € | 3.530 € | 98 m² |
| Häuser | 128 | 362.199 € | 120.000 – 529.500 € | 1.977 € | 223 m² |
| Grundstücke | 3 | 866.000 € | 299.200 – 1.339.200 € | 118 € | 6.425 m² |
| Garagen & Stellplätze | 1 | 25.000 € | – | – | – |
Mit 128 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Eschwege. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 25.000 €, während Grundstücke mit im Mittel 866.000 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.107 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Vorkriegs- und Altbauten (vor 1950) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 5,5 % (über 15 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 2 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Eschwege angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1963 (Spanne 1866–2027)
- Objektzustand
- 41 % Erstbezug/neuwertig, 15 % saniert/modernisiert, 12 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse D (40 % von 10 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–F
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Eschwege auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Eschwege
Assetfy verbindet für Eschwege das amtliche Liegenschaftskataster aus Hessen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 145 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Eschwege, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.