Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Zusmarshausen in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 25 aktuellen Kaufangeboten in Zusmarshausen – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Häuser | 21 | 549.952 € | 395.219 – 699.000 € | 3.130 € | 180 m² |
| Grundstücke | 3 | 202.667 € | 199.000 – 207.800 € | 405 € | 500 m² |
| Garagen & Stellplätze | 1 | 35.000 € | – | 1.250 € | 28 m² |
Mit 21 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Zusmarshausen. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 35.000 €, während Häuser mit im Mittel 549.952 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.045 €/m² und damit im unteren bis mittleren Bereich des bundesweiten Niveaus. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt.
- Typisches Baujahr
- Median 1990 (Spanne 1920–2026)
- Objektzustand
- 35 % Erstbezug/neuwertig, 10 % saniert/modernisiert, 15 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Zusmarshausen erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Zusmarshausen
Assetfy verbindet für Zusmarshausen das amtliche Liegenschaftskataster aus Bayern mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 32 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Zusmarshausen, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.