Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Weiden in der Oberpfalz in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 288 aktuellen Kaufangeboten in Weiden in der Oberpfalz – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 3 | 1.459.667 € | 389.800 – 2.637.800 € | 1.354 € | 1.597 m² |
| Wohnungen | 144 | 282.504 € | 139.000 – 476.800 € | 3.493 € | 82 m² |
| Häuser | 132 | 524.027 € | 185.000 – 850.000 € | 2.506 € | 231 m² |
| Grundstücke | 9 | 275.196 € | 99.752 – 466.000 € | 234 € | 1.685 m² |
Mit 144 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Weiden in der Oberpfalz. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 275.196 €, während Gewerbeimmobilien mit im Mittel 1.459.667 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.003 €/m² und damit im unteren bis mittleren Bereich des bundesweiten Niveaus. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,8 % (über 83 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 4 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Weiden in der Oberpfalz angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1978 (Spanne 1891–2028)
- Objektzustand
- 38 % Erstbezug/neuwertig, 6 % saniert/modernisiert, 14 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (34 % von 88 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–H
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Weiden in der Oberpfalz auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Weiden in der Oberpfalz
Assetfy verbindet für Weiden in der Oberpfalz die amtliche Parzellarkarte als Kartenbild und daraus genäherte Grundstücksgrenzen (ohne Flurstücksnummer) mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 287 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Weiden in der Oberpfalz, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Parzellarkarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.