Flurkarte Waging am See: Flurstücke, Liegenschaftskarte & Bodenrichtwerte

Grundstücksbericht

PDF-Grundstücksbericht für ein Flurstück in Waging am See

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Wählen Sie in der interaktiven Karte ein beliebiges Flurstück in Waging am See und erhalten Sie sofort einen detaillierten PDF-Bericht mit ALKIS®-Daten, Bodenrichtwert, Bebauung und KI-gestützter Potenzialeinschätzung.

Flurstücksdaten – Nummer, Flur, Gemarkung, Adresse, Fläche
Gebäude – Anzahl, Grundrisse, Geschosse, Höhe, Nutzfläche
Bebauungspotenzial – GFZ (IST), GRZ, zusätzliche BGF, Vergleich mit der Umgebung
KI-Einschätzung – Bebauungsdichte und Potenzial im Kontext 200m-Umkreis
Kartenausschnitt – Flurstück & alle Gebäude visualisiert auf der Liegenschaftskarte

Flurstück in Waging am See wählen

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Marktüberblick

Aktuelle Immobilienangebote

Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.

Wohnungen 7 Häuser 12 Grundstücke 4 Zwangsversteigerungen 4

Assetfy Karte mit aktuellen Immobilienangeboten

Interaktive Karte öffnen Waging am See mit aktuellen Kaufobjekten, Flurstücken und Bodenrichtwerten

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Marktdaten

Immobilienmarkt Waging am See in Zahlen

Durchschnitts- und Spannenwerte aus 23 aktuellen Kaufangeboten in Waging am See – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).

Objekttyp	Angebote	Ø Kaufpreis	Preisspanne	Ø €/m²	Ø Größe
Wohnungen	7	245.429 €	155.000 – 363.400 €	5.047 €	52 m²
Häuser	12	1.089.573 €	475.053 – 1.799.900 €	4.397 €	258 m²
Grundstücke	4	370.000 €	160.000 – 603.600 €	626 €	556 m²

Mit 12 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Waging am See. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 245.429 €, während Häuser mit im Mittel 1.089.573 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 4.636 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 3,8 % (über 8 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 4 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Waging am See angesetzt.

Typisches Baujahr: Median 1988 (Spanne 1932–2023)
Objektzustand: 25 % Erstbezug/neuwertig, 0 % saniert/modernisiert, 0 % renovierungsbedürftig

Kartenlayer

Diese Layer liegen für Waging am See auf der Karte

Flurstücke & Grundstücksgrenzen

Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.

Liegenschaftskarte

Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.

Gebäude & 3D

Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.

AI-Analyse

Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.

Bebauungspläne & Baurecht

Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.

Aktuelle Marktangebote

Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.

Kataster-Monitoring

Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.

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Flurstücke, Bodenrichtwerte und Bebauungspläne direkt auf der Karte öffnen.

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Assetfy Flurkarte mit Flurstücken und Grundstücksdaten

Lage & Daten

Datengrundlage für Grundstücke in Waging am See

Assetfy verbindet für Waging am See die amtliche Parzellarkarte als Kartenbild und daraus genäherte Grundstücksgrenzen (ohne Flurstücksnummer) mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 23 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.

Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Waging am See, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Parzellarkarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.