Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Stadtsteinach in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 26 aktuellen Kaufangeboten in Stadtsteinach – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 14 | 238.393 € | 61.000 – 350.500 € | 2.760 € | 91 m² |
| Häuser | 11 | 196.909 € | 69.000 – 398.000 € | 1.131 € | 166 m² |
| Grundstücke | 1 | 99.000 € | – | 93 € | 1.060 m² |
Mit 14 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Stadtsteinach. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 99.000 €, während Wohnungen mit im Mittel 238.393 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.043 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt.
- Typisches Baujahr
- Median 1968 (Spanne 1880–2027)
- Objektzustand
- 23 % Erstbezug/neuwertig, 8 % saniert/modernisiert, 38 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (75 % von 8 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–D
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Stadtsteinach auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Stadtsteinach
Assetfy verbindet für Stadtsteinach die amtliche Parzellarkarte als Kartenbild und daraus genäherte Grundstücksgrenzen (ohne Flurstücksnummer) mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 26 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Stadtsteinach, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Parzellarkarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.