Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Pfarrkirchen in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 89 aktuellen Kaufangeboten in Pfarrkirchen – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1 | 289.000 € | – | 2.627 € | 110 m² |
| Wohnungen | 24 | 297.083 € | 162.200 – 473.000 € | 3.882 € | 79 m² |
| Häuser | 51 | 458.191 € | 225.000 – 741.500 € | 11.169 € | 170 m² |
| Grundstücke | 13 | 259.445 € | 41.500 – 410.000 € | 148 € | 3.357 m² |
Mit 51 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Pfarrkirchen. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 259.445 €, während Häuser mit im Mittel 458.191 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 8.756 €/m² und damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,2 % (über 15 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 3 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Pfarrkirchen angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1985 (Spanne 1850–2027)
- Objektzustand
- 32 % Erstbezug/neuwertig, 9 % saniert/modernisiert, 18 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (50 % von 14 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–D
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Pfarrkirchen auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Pfarrkirchen
Assetfy verbindet für Pfarrkirchen die amtliche Parzellarkarte als Kartenbild und daraus genäherte Grundstücksgrenzen (ohne Flurstücksnummer) mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 89 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Pfarrkirchen, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Parzellarkarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.