Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Ostheim vor der Rhön in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 25 aktuellen Kaufangeboten in Ostheim vor der Rhön – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 6 | 281.283 € | 203.350 – 359.000 € | 3.413 € | 92 m² |
| Häuser | 18 | 355.815 € | 118.000 – 572.890 € | 1.711 € | 216 m² |
| Grundstücke | 1 | 35.000 € | – | 40 € | 875 m² |
Mit 18 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Ostheim vor der Rhön. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 35.000 €, während Häuser mit im Mittel 355.815 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.136 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Zusätzlich sind aktuell 5 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Ostheim vor der Rhön angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1974 (Spanne 1935–2027)
- Objektzustand
- 33 % Erstbezug/neuwertig, 40 % saniert/modernisiert, 13 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Ostheim vor der Rhön auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Ostheim vor der Rhön
Assetfy verbindet für Ostheim vor der Rhön die amtliche Parzellarkarte als Kartenbild und daraus genäherte Grundstücksgrenzen (ohne Flurstücksnummer) mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 25 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Ostheim vor der Rhön, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Parzellarkarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.