Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Eckental in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 92 aktuellen Kaufangeboten in Eckental – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Häuser | 79 | 613.875 € | 349.000 – 899.000 € | 14.396 € | 176 m² |
| Grundstücke | 13 | 329.332 € | 220.224 – 420.840 € | 506 € | 1.100 m² |
Mit 79 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Eckental. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 329.332 €, während Häuser mit im Mittel 613.875 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 14.396 €/m² und damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,0 % (über 12 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 2 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Eckental angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1989 (Spanne 1850–2027)
- Objektzustand
- 43 % Erstbezug/neuwertig, 6 % saniert/modernisiert, 4 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Eckental erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Eckental
Assetfy verbindet für Eckental das amtliche Liegenschaftskataster aus Bayern mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 110 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Eckental, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.