Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Zell am Harmersbach in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 43 aktuellen Kaufangeboten in Zell am Harmersbach – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 24 | 283.048 € | 140.200 – 388.400 € | 3.085 € | 105 m² |
| Häuser | 19 | 1.184.658 € | 495.000 – 1.438.000 € | 2.797 € | 433 m² |
Mit 24 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Zell am Harmersbach. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 283.048 €, während Häuser mit im Mittel 1.184.658 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.958 €/m² und damit im unteren bis mittleren Bereich des bundesweiten Niveaus. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,3 % (über 18 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger.
- Typisches Baujahr
- Median 1976 (Spanne 1897–2027)
- Objektzustand
- 29 % Erstbezug/neuwertig, 26 % saniert/modernisiert, 3 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (48 % von 21 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–G
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Zell am Harmersbach auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Zell am Harmersbach
Assetfy verbindet für Zell am Harmersbach das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 43 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Zell am Harmersbach, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.