Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Waldshut in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 37 aktuellen Kaufangeboten in Waldshut – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1 | 1 € | – | 0 € | 140 m² |
| Wohnungen | 30 | 431.121 € | 329.900 – 502.900 € | 4.608 € | 93 m² |
| Häuser | 6 | 2.110.000 € | 779.000 – 4.308.500 € | 3.929 € | 525 m² |
Mit 30 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Waldshut. Den günstigsten Einstieg bieten Gewerbeimmobilien mit durchschnittlich 1 €, während Häuser mit im Mittel 2.110.000 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 4.373 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Waldshut angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 2025 (Spanne 1912–2027)
- Objektzustand
- 22 % Erstbezug/neuwertig, 22 % saniert/modernisiert, 11 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (75 % von 12 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–F
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Waldshut auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Waldshut
Assetfy verbindet für Waldshut das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 37 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Waldshut, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.