Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt St. Georgen-Stadt in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 28 aktuellen Kaufangeboten in St. Georgen-Stadt – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 9 | 147.944 € | 127.900 – 165.000 € | 1.994 € | 78 m² |
| Häuser | 9 | 640.028 € | 292.100 – 1.042.400 € | 2.161 € | 415 m² |
| Grundstücke | 10 | 216.626 € | 85.000 – 327.576 € | 172 € | 1.265 m² |
Mit 10 Angeboten bilden Grundstücke das größte Segment des Kaufmarkts in St. Georgen-Stadt. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 147.944 €, während Häuser mit im Mittel 640.028 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.077 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 5,4 % (über 4 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 5 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von St. Georgen-Stadt angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1974 (Spanne 1862–2001)
- Objektzustand
- 9 % Erstbezug/neuwertig, 9 % saniert/modernisiert, 9 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse C (50 % von 8 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne B–F
Kartenlayer
Diese Layer liegen für St. Georgen-Stadt auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in St. Georgen-Stadt
Assetfy verbindet für St. Georgen-Stadt das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 28 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte St. Georgen-Stadt, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.