Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Singen (Hohentwiel) in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 265 aktuellen Kaufangeboten in Singen (Hohentwiel) – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 7 | 499.871 € | 205.000 – 796.000 € | 11.293 € | 141 m² |
| Wohnungen | 166 | 295.977 € | 175.000 – 470.000 € | 3.411 € | 87 m² |
| Häuser | 90 | 833.221 € | 399.000 – 1.149.700 € | 3.492 € | 271 m² |
| Grundstücke | 2 | 514.500 € | 366.900 – 662.100 € | 419 € | 1.668 m² |
Mit 166 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Singen (Hohentwiel). Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 295.977 €, während Häuser mit im Mittel 833.221 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.648 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,2 % (über 87 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Singen (Hohentwiel) angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1972 (Spanne 1900–2026)
- Objektzustand
- 13 % Erstbezug/neuwertig, 21 % saniert/modernisiert, 14 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (21 % von 117 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–H
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Singen (Hohentwiel) auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Singen (Hohentwiel)
Assetfy verbindet für Singen (Hohentwiel) das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 265 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Singen (Hohentwiel), um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.