Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Schliengen in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 25 aktuellen Kaufangeboten in Schliengen – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1 | 230.000 € | – | 5.349 € | 43 m² |
| Wohnungen | 5 | 163.400 € | 129.000 – 215.400 € | 3.215 € | 51 m² |
| Häuser | 17 | 559.525 € | 369.421 – 696.200 € | 3.449 € | 175 m² |
| Grundstücke | 2 | 385.000 € | 333.000 – 437.000 € | 392 € | 1.007 m² |
Mit 17 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Schliengen. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 163.400 €, während Häuser mit im Mittel 559.525 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.481 €/m² und damit im unteren bis mittleren Bereich des bundesweiten Niveaus. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,8 % (über 9 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger.
- Typisches Baujahr
- Median 1999 (Spanne 1895–2027)
- Objektzustand
- 67 % Erstbezug/neuwertig, 0 % saniert/modernisiert, 11 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Schliengen auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
Alle Layer auf der Karte ansehen
Flurstücke, Bodenrichtwerte und Bebauungspläne direkt auf der Karte öffnen.
Zur Karte
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Schliengen
Assetfy verbindet für Schliengen das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 25 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Schliengen, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.