Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Ludwigsburg in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 538 aktuellen Kaufangeboten in Ludwigsburg – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 405 | 346.690 € | 172.800 – 599.000 € | 4.548 € | 76 m² |
| Häuser | 112 | 954.489 € | 425.300 – 1.490.000 € | 3.914 € | 312 m² |
| Grundstücke | 19 | 379.756 € | 1.825 – 674.950 € | 895 € | 886 m² |
| Garagen & Stellplätze | 2 | 16.500 € | 11.300 – 21.700 € | 1.643 € | 14 m² |
Mit 405 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Ludwigsburg. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 16.500 €, während Häuser mit im Mittel 954.489 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 4.400 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,5 % (über 121 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 2 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Ludwigsburg angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1976 (Spanne 1873–2028)
- Objektzustand
- 26 % Erstbezug/neuwertig, 21 % saniert/modernisiert, 13 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (37 % von 278 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–H
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Ludwigsburg erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Ludwigsburg
Assetfy verbindet für Ludwigsburg das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 547 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Ludwigsburg, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.