Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Eppingen in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 138 aktuellen Kaufangeboten in Eppingen – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1 | 179.000 € | – | 1.718 € | 104 m² |
| Wohnungen | 64 | 289.178 € | 165.000 – 436.420 € | 4.066 € | 76 m² |
| Häuser | 64 | 621.520 € | 258.900 – 1.099.000 € | 2.873 € | 261 m² |
| Grundstücke | 9 | 319.333 € | 126.000 – 569.400 € | 358 € | 857 m² |
Mit 64 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Eppingen. Den günstigsten Einstieg bieten Gewerbeimmobilien mit durchschnittlich 179.000 €, während Häuser mit im Mittel 621.520 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.456 €/m² und damit im unteren bis mittleren Bereich des bundesweiten Niveaus. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 5,3 % (über 31 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Eppingen angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1995 (Spanne 1884–2028)
- Objektzustand
- 41 % Erstbezug/neuwertig, 11 % saniert/modernisiert, 10 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (42 % von 19 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–H
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Eppingen auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Eppingen
Assetfy verbindet für Eppingen das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 138 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Eppingen, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.