Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Elzach in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 34 aktuellen Kaufangeboten in Elzach – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 5 | 422.500 € | 318.500 – 552.500 € | 3.373 € | 125 m² |
| Häuser | 22 | 539.389 € | 354.900 – 699.000 € | 2.878 € | 288 m² |
| Grundstücke | 7 | 273.494 € | 99.110 – 530.000 € | 340 € | 1.023 m² |
Mit 22 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Elzach. Den günstigsten Einstieg bieten Grundstücke mit durchschnittlich 273.494 €, während Häuser mit im Mittel 539.389 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.970 €/m² und damit im unteren bis mittleren Bereich des bundesweiten Niveaus. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt.
- Typisches Baujahr
- Median 2021 (Spanne 1912–2027)
- Objektzustand
- 25 % Erstbezug/neuwertig, 33 % saniert/modernisiert, 0 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Elzach auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Elzach
Assetfy verbindet für Elzach das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 34 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Elzach, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.