Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Ebersbach an der Fils in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 114 aktuellen Kaufangeboten in Ebersbach an der Fils – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 44 | 236.807 € | 152.350 – 297.100 € | 3.012 € | 81 m² |
| Häuser | 63 | 633.516 € | 398.900 – 930.000 € | 3.883 € | 175 m² |
| Grundstücke | 6 | 379.500 € | 229.900 – 547.500 € | 527 € | 819 m² |
| Garagen & Stellplätze | 1 | 20.000 € | – | – | – |
Mit 63 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Ebersbach an der Fils. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 20.000 €, während Häuser mit im Mittel 633.516 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.525 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,5 % (über 21 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Ebersbach an der Fils angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1971 (Spanne 1900–2027)
- Objektzustand
- 29 % Erstbezug/neuwertig, 7 % saniert/modernisiert, 13 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse D (30 % von 37 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–H
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Ebersbach an der Fils auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Ebersbach an der Fils
Assetfy verbindet für Ebersbach an der Fils das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 114 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Ebersbach an der Fils, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.