Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Bad Krozingen (Kernstadt) in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 26 aktuellen Kaufangeboten in Bad Krozingen (Kernstadt) – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 19 | 472.444 € | 231.000 – 709.500 € | 5.981 € | 83 m² |
| Häuser | 4 | 1.669.750 € | 1.111.300 – 1.980.000 € | 3.868 € | 479 m² |
| Grundstücke | 3 | 1.213.500 € | 758.100 – 1.774.100 € | 1.443 € | 1.151 m² |
Mit 19 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Bad Krozingen (Kernstadt). Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 472.444 €, während Häuser mit im Mittel 1.669.750 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 5.614 €/m² und damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 4,3 % (über 4 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 7 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Bad Krozingen (Kernstadt) angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 2026 (Spanne 1960–2028)
- Objektzustand
- 69 % Erstbezug/neuwertig, 6 % saniert/modernisiert, 6 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (71 % von 17 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–G
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Bad Krozingen (Kernstadt) auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Bad Krozingen (Kernstadt)
Assetfy verbindet für Bad Krozingen (Kernstadt) das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 26 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Bad Krozingen (Kernstadt), um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.