Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Albbruck in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 26 aktuellen Kaufangeboten in Albbruck – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 15 | 393.467 € | 277.400 – 475.000 € | 4.276 € | 93 m² |
| Häuser | 11 | 603.972 € | 363.000 – 895.000 € | 2.709 € | 255 m² |
Mit 15 Angeboten bilden Wohnungen das größte Segment des Kaufmarkts in Albbruck. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 393.467 €, während Häuser mit im Mittel 603.972 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.613 €/m² und damit im bundesweiten Mittelfeld. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Albbruck angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 2023 (Spanne 1933–2027)
- Objektzustand
- 68 % Erstbezug/neuwertig, 18 % saniert/modernisiert, 0 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (80 % von 15 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–E
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Albbruck erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
Objekt oder Flurstück anklicken, Analyse starten und in kurzer Zeit einen professionellen PDF-Bericht erhalten.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Albbruck
Assetfy verbindet für Albbruck das amtliche Liegenschaftskataster aus Baden-Württemberg mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 26 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Albbruck, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.