Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Sangerhausen in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 29 aktuellen Kaufangeboten in Sangerhausen – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Grundstücke | 26 | 93.819 € | 21.519 – 190.000 € | 3.806 € | 1.758 m² |
| Garagen & Stellplätze | 3 | 61.467 € | 2.700 – 143.740 € | – | – |
Mit 26 Angeboten bilden Grundstücke das größte Segment des Kaufmarkts in Sangerhausen. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 61.467 €, während Grundstücke mit im Mittel 93.819 € das obere Ende markieren. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 6,9 % (über 7 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Sangerhausen angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1998 (Spanne 1860–2027)
- Objektzustand
- 51 % Erstbezug/neuwertig, 11 % saniert/modernisiert, 13 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Sangerhausen auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Sangerhausen
Assetfy verbindet für Sangerhausen das amtliche Liegenschaftskataster aus Sachsen-Anhalt mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 110 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Sangerhausen, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.