Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Dessau-Roßlau in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 8 aktuellen Kaufangeboten in Dessau-Roßlau – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Grundstücke | 7 | 118.607 € | 37.800 – 216.000 € | 132 € | 2.194 m² |
| Garagen & Stellplätze | 1 | 2.800 € | – | 187 € | 15 m² |
Mit 7 Angeboten bilden Grundstücke das größte Segment des Kaufmarkts in Dessau-Roßlau. Den günstigsten Einstieg bieten Garagen & Stellplätze mit durchschnittlich 2.800 €, während Grundstücke mit im Mittel 118.607 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 187 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 7,7 % (über 32 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 2 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Dessau-Roßlau angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1948 (Spanne 1886–2027)
- Objektzustand
- 45 % Erstbezug/neuwertig, 23 % saniert/modernisiert, 11 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- überwiegend Klasse A (72 % von 25 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–E
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Dessau-Roßlau auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Dessau-Roßlau
Assetfy verbindet für Dessau-Roßlau das amtliche Liegenschaftskataster aus Sachsen-Anhalt mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 217 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Dessau-Roßlau, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.