Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen, die gerade online sind.
Marktdaten
Immobilienmarkt Saarbrücken in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 48 aktuellen Kaufangeboten in Saarbrücken – berechnet aus den Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Grundstücke | 48 | 202.698 € | 48.000 – 451.300 € | 395 € | 902 m² |
Mit 48 Angeboten bilden Grundstücke das größte Segment des Kaufmarkts in Saarbrücken. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 5,4 % (über 277 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 9 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Saarbrücken angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1973 (Spanne 1850–2027)
- Objektzustand
- 20 % Erstbezug/neuwertig, 20 % saniert/modernisiert, 10 % renovierungsbedürftig
- Energieeffizienz
- am häufigsten Klasse A (32 % von 333 Wohnungen mit Energieausweis), Spanne A–G
Kartenlayer
Diese Layer liegen für Saarbrücken auf der Karte
Liegenschaftskarte
Flurstücksnummer, Fläche, Gemarkung und Nutzungsart per Klick aufs Flurstück.
Gebäude & 3D
Grundrisse, Geschosse und Gebäudehöhen, dazu ein 3D-Modell aus amtlichen LoD2-Daten.
AI-Analyse
Flurstück anklicken, Analyse starten: Lage, Baurecht und Preise als PDF-Bericht.
Bodenrichtwerte
Bodenrichtwert in €/m² je Zone, dazu eine Heatmap der Angebotspreise.
Bebauungspläne & Baurecht
Bebauungspläne mit Planzeichnung und Festsetzungen, wo die Gemeinde sie online stellt.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Teilungen und Zusammenlegungen von Flurstücken, oft das erste Zeichen eines Bauvorhabens.
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Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Saarbrücken
Assetfy verbindet für Saarbrücken das amtliche Liegenschaftskataster aus Saarland mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 1.123 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Saarbrücken, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.