Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Seelitz in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 52 aktuellen Kaufangeboten in Seelitz – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 7 | 73.983 € | 45.000 – 119.450 € | 913 € | 75 m² |
| Häuser | 44 | 310.611 € | 89.000 – 447.950 € | 1.838 € | 320 m² |
| Grundstücke | 1 | 108.000 € | – | 127 € | 850 m² |
Mit 44 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Seelitz. Den günstigsten Einstieg bieten Wohnungen mit durchschnittlich 73.983 €, während Häuser mit im Mittel 310.611 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 1.711 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Neubauten und jüngeren Objekten (ab 1990) geprägt. Bei den aktuell vermieteten Wohnungen und Häusern liegt die Bruttomietrendite im Schnitt bei 7,6 % (über 7 Objekte) – ein Anhaltspunkt für Kapitalanleger. Zusätzlich sind aktuell 13 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Seelitz angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1986 (Spanne 1900–2027)
- Objektzustand
- 41 % Erstbezug/neuwertig, 9 % saniert/modernisiert, 13 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Seelitz erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Seelitz
Assetfy verbindet für Seelitz das amtliche Liegenschaftskataster aus Sachsen mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 51 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Seelitz, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.