Flurstücke & Grundstücksgrenzen
Amtliche Flurstücksgrenzen, Gemarkungen, Fluren und Grundstückszuschnitte direkt auf der Karte.
Marktüberblick
Aktuelle Immobilienangebote
Die Objektzahlen stammen aus den aktiven Marktdaten in Assetfy und ergänzen die Flurkarte um Preissignale und Objektkontext.
Marktdaten
Immobilienmarkt Zwiesel in Zahlen
Durchschnitts- und Spannenwerte aus 21 aktuellen Kaufangeboten in Zwiesel – berechnet aus den Live-Marktdaten von über 25 Portalen (letzte 9 Monate berücksichtigt).
| Objekttyp | Angebote | Ø Kaufpreis | Preisspanne | Ø €/m² | Ø Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Häuser | 20 | 213.632 € | 94.000 – 339.000 € | 1.427 € | 188 m² |
| Grundstücke | 1 | 325.000 € | – | 100 € | 3.240 m² |
Mit 20 Angeboten bilden Häuser das größte Segment des Kaufmarkts in Zwiesel. Den günstigsten Einstieg bieten Häuser mit durchschnittlich 213.632 €, während Grundstücke mit im Mittel 325.000 € das obere Ende markieren. Der Wohnflächen-Quadratmeterpreis liegt bei rund 1.427 €/m² und damit deutlich unter dem bundesweiten Mittel. Baulich ist der Bestand überwiegend von Nachkriegs- und Bestandsbauten (1950–1989) geprägt. Zusätzlich sind aktuell 1 Zwangsversteigerungstermine im Stadtgebiet von Zwiesel angesetzt.
- Typisches Baujahr
- Median 1980 (Spanne 1940–2025)
- Objektzustand
- 14 % Erstbezug/neuwertig, 0 % saniert/modernisiert, 14 % renovierungsbedürftig
Kartenlayer
Was Sie auf der Flurkarte von Zwiesel erwartet
Liegenschaftskarte
Kataster- und Liegenschaftsdaten im Kartenkontext öffnen, statt zwischen Geoportalen zu springen.
Gebäude & 3D
Gebäudegrundrisse, Lageinformationen und 3D-Ansichten für eine schnelle bauliche Einschätzung.
AI-Analyse
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Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte und Preis-Heatmaps helfen bei Marktvergleich, Lagebewertung und Ersteinschätzung.
Bebauungspläne & Baurecht
B-Pläne, planungsrechtlicher Kontext und Umgebungslayer unterstützen die erste Potenzialprüfung.
Aktuelle Marktangebote
Kaufangebote aus Immobilienportalen ergänzen die Flurkarte um Preise, Flächen und Objektlinks.
Kataster-Monitoring
Änderungen wie Teilungen und Zusammenlegungen werden als frühe Signale für Off-Market-Chancen sichtbar.
Lage & Daten
Datengrundlage für Grundstücke in Zwiesel
Assetfy verbindet für Zwiesel das amtliche Liegenschaftskataster aus Bayern mit Bodenrichtwerten, Gebäudedaten und 25 aktiven Marktobjekten aus über 25 Portalen. Dadurch lässt sich ein Grundstück nicht nur auf der Flurkarte finden, sondern direkt mit Lagewerten, Angebotsdaten und baulichem Kontext einordnen.
Investoren, Makler, Häuslebauer und Eigentümer nutzen die Flurkarte Zwiesel, um Grundstückszuschnitte, Nachbarschaftsbebauung und Verdichtungspotenziale schnell zu prüfen. Wer ein Grundstück kaufen, bewerten oder für eine Akquise vorbereiten möchte, kann Liegenschaftskarte, Bodenrichtwert und aktuelle Vergleichsangebote an einem Ort prüfen.