📍 Karte von Filzen
Immobilienmarkt in Filzen, Rheinland-Pfalz
Der Immobilienmarkt in Filzen bietet eine interessante Mischung aus attraktiven Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Pendler geeignet sind. Mit seiner Lage etwa 180 Kilometer von Köln entfernt, was etwa einer zweistündigen Autofahrt entspricht, ist Filzen eine attraktive Wahl für diejenigen, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber die Ruhe des ländlichen Lebens bevorzugen.
Für Immobilienkäufer stehen derzeit vor allem Häuser im Fokus. Der durchschnittliche Preis für ein Haus liegt bei 197.500 €, mit einem Ø Quadratmeterpreis von 1.434 €. Diese Preise sind im Vergleich zu den nationalen Durchschnittspreisen durchaus als erschwinglich zu bezeichnen, insbesondere wenn man die großzügige Ø Größe von 166 m² in Betracht zieht.
Wohnungen sind in Filzen mit einem Angebotspreis von durchschnittlich 300.000 € für 88 m² ebenfalls verfügbar, was einem Ø Quadratmeterpreis von 3.404 € entspricht. Diese Preise bewegen sich im moderaten Bereich, insbesondere wenn man bedenkt, dass einige Angebote über begehrte Annehmlichkeiten wie Balkone verfügen.
Die Anbindung an die nächstgrößere Stadt erfolgt über die Regionalbahn, die eine Verbindung in etwa 30 Minuten bietet, was Filzen für Pendler attraktiv macht, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind.
Zuletzt aktualisiert: 16.12.2025