📍 Karte von Oranienburg
Immobilienmarktbericht Oranienburg
Oranienburg, nur 29 km nördlich von Berlin gelegen, bietet eine attraktive Lage für Pendler, die in nur 40 Minuten mit dem Auto die Hauptstadt erreichen. Dank der Regionalbahn ist auch die nächste größere Stadt, Berlin, in etwa 30 Minuten problemlos zu erreichen.
Marktübersicht
Der Immobilienmarkt in Oranienburg zeigt eine vielfältige Auswahl an Objekten. Besonders Häuser sind mit 237 Angeboten stark vertreten, wobei der durchschnittliche Preis bei 465.960 € liegt. Mit einem Quadratmeterpreis von 3.404 € erscheinen Häuser hier im Vergleich zu anderen deutschen Städten moderat.
Wohnungen sind mit einem Preis von durchschnittlich 609.751 € und einem Quadratmeterpreis von 5.612 € eher im höheren Preissegment angesiedelt, was auf die Nähe zu Berlin und die gute Anbindung zurückgeführt werden kann. Gewerbeimmobilien sind selten, mit nur 1 Angebot, und einem Quadratmeterpreis von 2.736 €, was sie relativ erschwinglich macht.
Grundstücke bieten mit 46 Angeboten und einem Preis von 298.625 € pro Objekt, bei einem Quadratmeterpreis von 9.253 €, eine interessante Option für Investitionen in Landbesitz. Insgesamt bietet Oranienburg eine gute Mischung aus Erreichbarkeit und Investitionsmöglichkeiten.
Zuletzt aktualisiert: 18.12.2025