📍 Karte von Cottbus
Immobilienmarktbericht Cottbus, Brandenburg
Der Immobilienmarkt in Cottbus, Brandenburg, bietet eine interessante Mischung aus Erschwinglichkeit und Vielfalt, ideal für Pendler und Investoren. Mit einer Entfernung von etwa 100 km (ungefähr 90 Minuten mit dem Auto) nach Dresden, ist Cottbus eine attraktive Option für jene, die eine ruhige Wohngegend mit der Nähe zu einer größeren Stadt suchen.
Cottbus bietet eine solide Verkehrsanbindung über den Regionalexpress, der es ermöglicht, in etwa 70 Minuten die nächst größere Stadt, Berlin, zu erreichen.
Marktübersicht
Für Wohnungssuchende in Cottbus sind die Preise mit durchschnittlich 2.907 € pro Quadratmeter moderat im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland. Der durchschnittliche Kaufpreis einer Wohnung liegt bei 204.116 €, bei einer typischen Größe von 73 m². Häuser sind mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.655 € ebenfalls preislich attraktiv und liegen bei 587.032 € für 201 m² im Durchschnitt.
Gewerbeimmobilien in Cottbus sind mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 929 € im Vergleich zu anderen Regionen relativ günstig zu erwerben. Grundstücke hingegen bieten mit einem Preis von 123 € pro Quadratmeter eine kosteneffiziente Möglichkeit, eigene Bauprojekte zu realisieren, insbesondere bei einer durchschnittlichen Größe von 8.140 m².
Insgesamt bleibt Cottbus ein vielversprechender Markt für Immobilienkäufer, die von attraktiven Preisen und einer guten Anbindung profitieren möchten.
Zuletzt aktualisiert: 16.12.2025